泸定县秉持“共商、共治、共享”的“三共”理念，以建设“环境舒心、居民同心、居住安心”的“三心”小区为目标，以“提升业委会管理水平和服务质量”为出发点和着力点，积极探索党组织引领、社区协调、自治物业管理、业委会监督、居民参与的基层治理之路，着力打通城市基层治理的“最后一公里”。
超前谋划思考，迅速摸清“家底”。组建业主委员会筹备组，社区“两委”、网格员通过深入小区，以逐户走访，集体座谈等方式仔细摸排，广泛征求业主意见建议，逐一分析研判，按照“成熟一个、组建一个”原则，列出工作计划，有序推进组建。
强化党建引领，深化一网联动。由县委组织部统筹指导，乡镇党委推动落实，社区支部直接负责，灵活采取单独建、联系建、挂靠建、选派党建指导员的“三建一派”方式建立社区临时党支部，推动社区“两委”成员和业委会成员“双向任职、交叉进入”，加强党组织对业委会的工作领导权。
坚持资格联审，严把人选质量。通过深入走访，积极挖掘热心小区事务、品行好、有威望的业主参与业委会组建；推荐业主中的党员干部等担任业委会成员，明确业主委员会委员职责、权限，落实以镇党委、社区为主导的资格联审制度，真正把组织认可、业主信任的人选出来。
强化宣传引导，依规选举组建。通过开展专题宣传、张贴标语、悬挂横幅、入户宣传等多种形式，向广大小区业主宣传业主委员会组建工作，号召小区业主参与业委会组建，有效提升居民的知晓率和参与度。严格按照《物业管理条例》《四川省业主大会和业主委员会指导规则》等规定，采取无记名投票方式选举产生小区业主委员会组成人员。目前，已推动14个具备条件的居民小区依法成立业主委员会。
作者：陈雪娇
供稿单位：泸定县委组织部
责任编辑：杨力
